济南实现新建商品房“交房即办证”
作者:    发布于:2021-09-06    文字:【】【】【
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新华社济南市8月17日电。新闻记者 刘军 新闻记者前不久从济南市生态资源和城建局获悉,为提高新建商品房单证处理效率,济南市生态资源和城建局会同房建和税务单位进行协调。

推进“自由化”。“政府和服务业改革”改革创新、完善和加快工作进程,按照“全链条”一网联动,完成新建商品房“办证”。据统计,按照以往的国际惯例,购房者在购买商品房时,房产商会和购房者承诺交房时间,交房后一两年就会逐步申请房产证。

但是由于一些开发设计的新项目未能完成综合项目a。因一再拖延无法出具产权证。济南市生态资源和城建局协调住房建设单位标准住房建设合同,规定房地产开发企业预购商品房时,新项目的开发设计应当以项目综合验收完成后确定。

备案,并作为交付标准纳入新的商品房销售协议。此外,还规定开发设计公司必须申请新建。�符合商品房初次备案标准的,应当立即申请新建商品房初次备案,并明确预申请新建商品房搬迁备案也明确提出。

为了充分发挥“送证”的优势。“一房一交”,济南市房地产登记管理中心全面实施新建商品房备案查询和预告登记。购房人签订新建商品房购销协议并完成后备案后,可根据“山东省政府门户网站”和“济南泉城办”手机App,在线申请对已预订商品房进行提前登记,合理维护购房者权益,避免“一房一户” ,更多销售”的情况出现;金融机构与购房者签订房屋贷款合同后,向不动产登记机构申请对预留商品房进行质押预登记,并报房屋建设单位备案。

为了让市民在办理房产证时避免跑腿。济南市房地产登记管理中心根据共享资源,收集购房者信息,推动电子印章、电子印章、电子合同在新商品房买卖协议中的应用。拥有。

被告提交的信息内容和电子资料可以作为工作依据,电子资料不再以纸质形式存档。在备案原材料齐全的情况下,济南新建商品房正在交付中。

此外,济南市不动产登记机关和税务单位将一并审批,一小时内受理,当场出具不动产登记电子证书。申请纸质版不动产产权证的买家可授权委托备案机构使用EMS方式向本公司快递,或选择就近的实物。授权委托证书的注册机构领取纸质资格证书,然后填写“送房需办理手续”。

编制:田伯群。


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